乱丢垃圾乱踩座椅乱停车辆 崇文大厦小区业主祭出家法伺候

▲业委会张贴的温馨提示

小区卫生一直是业主们头疼的问题，特别是没有物业管理的开放式老旧小区，处理好这一问题实在不易。南岸区南山上崇文大厦小区的业主们却有妙招：谁在小区乱丢垃圾，乱踩座椅，谁就要被罚做小区清洁一次。这成了小区业主们的一条家规。家规的效果究竟怎样?昨日，重庆晚报记者走进了这个小区。

选业委代表当家长

走进崇文大厦小区，看不到铁门、栏杆，任何人都可以随意进入。重庆晚报记者发现，从小区门口到院坝里，30米左右的路段，竟没有一点垃圾。小区院坝上有一间办公室，有两个中年男子在值班，他们是小区居民黄长生和车庆华。“从1998年小区建好起，我们都没有请过物管。”黄长生说。他清晰地记得，2013年6月16日，经过94户居民投票选举，他和车庆华被邻居们推举为业委会代表。“因为小区是开放的，经常有路人不自觉地乱扔垃圾。还有些带小孩的家长，把孩子抱到小区亭子的椅子上踩。”黄长生说，“亭子和路面的修建，每个居民都捐了钱的，看到大家共同的设施不被人爱惜，真的很着急。”

重庆晚报记者看到，小区里的两处凉亭上，挂着两则温馨提示,其中一则写道：不听的罚他做小区清洁一次，这种朋友小区不欢迎，谢谢!“这都是我亲手写的。”黄长生说，“我们没有权利对破坏环境的人进行罚款，只能用语言来唤起大家的自尊。”

一人犯规人人指责

从去年12月到现在，黄长生说，一共有3个人因为破坏环境受到处罚。“都是到凉亭耍的过路人，而且都是六七十岁的老年人。”黄长生说：“本来按照规定，他们要给小区做一次清洁，但是鉴于他们年纪大了，只让他们把凉亭扫干净了事。看了我们的家规后，他们都是红着脸做完清洁的。”

遇到有人不服规定怎么办?黄长生笑笑说：“我们也无权强迫谁，但就算有屡劝不改的人，面对小区这么多居民的指责，即使他不愿意接受惩罚，我相信他也不好意思再破坏环境。这样，我们的目的不就达到了吗?”赵忠勤是小区2单元临街面馆的老板，也是小区的老住户。据他回忆，有一次有个菜贩把小区弄得很脏，大家纷纷上前指责他，最后他只得把自己弄脏的地方清扫干净，灰溜溜地走了。“家规当然管用，大家都很配合。”赵忠勤说。

两年小区焕然一新

“业委会成立前，小区脏乱差，大家出门看到的不是垃圾，就是满院坝乱停乱放的车辆。”小区居民邱女士说，“这种情况下，大家的关系能好吗?住在这里都是受气。”

黄桷垭社区主任牟君霞告诉重庆晚报记者，去年，崇文大厦小区不但申请到了南岸区民泰基金会对小区设施的补贴赞助，小区居民还和南山街道、黄桷垭社区一起凑钱改善了小区基础设施。“设施变好了，但如果大家没有保护的意识，也是不行的。”牟君霞说，“业委会的老黄非常热心，自己想出了这个办法。小区由业委会和居民共同管理，只要不违反国家法律法规，原则上社区不会干涉小区业委会通过的决定。”

“现在，业委会成立两年了，小区环境也有了很大改善。每天在小区巡逻，和邻居拉拉家常，帮助大家换换楼梯间的灯泡什么的，都是小事，但我们在业委会工作都挺有成就感。”黄长生说，“退休在家，能为老邻居们无偿服务，感到被大家需要，这就足够了。”

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重庆晚报记者 郝瑶 首席记者 冉文 摄影报道