今天，2016重庆春季房交会在南坪国际会展中心开幕，会期持续四天。

本次春交会共吸引主城178个项目参展，共计7.1万套房源，加上11家中介提供约12万套二手住房房源，合计约19万套。

为活跃房地产市场交易，我市出台了春季房交会购房交易登记费全免的优惠政策，对主城区春季房交会期间(14日~17日)购房的(包括住宅和非住宅)，转让手续费和登记费实行全免。

此外，房交会期间，凡购买与工、农、中、建、交、中信、重庆银行、重庆农商行、重庆三峡银行9家银行合作企业参展项目的商品住房，申请办理首套商业性住房贷款的，贷款利率一律按基准利率8.5折执行。

有“重庆第一会”之称的重庆房交会，一直被看作是重庆楼市的风向标。本次房交会适逢房地产市场回暖迹象明显，品牌企业基本到场。

重庆晚报记者 陈富勇

1号馆

1楼

金融机构参展规模创纪录

继去年秋季房交会金融机构联合参展取得良好效果后，本次春交会，市住房公积金中心再次联手五大行和市住房置业担保公司亮相，中信银行和我市本地三家银行也联袂加入春交会住房金融服务活动阵容，以11家金融机构的强大阵容推系列金融举措和特色金融服务，助力春季房交会，金融机构参展规模创历届之最。

本次春季房交会上，“住房金融服务专区”占据位于一楼一号馆显要位置，展区面积较2015年秋季房交会增加50%，将提供包括住房公积金政策咨询、个人公积金余额查询、公积金短信服务、公积金贷款、个人商业贷款政策咨询，二手房贷款现场预约、申请、签约，个人住房融资担保业务咨询等现场服务。

29个避暑休闲地产项目参展

为满足市民个性化、多样化置业需求，江津、丰都、万盛、武隆等地，组织29个避暑休闲地产项目参展，分区域在一号馆和室外广场组团呈现，便于市民了解当地的避暑旅游资源和发展规划。

中介和二手房自由交易区聚集

中原、链家、大泽、美联等11家中介展台，以及二手房自由交易区，也在一号馆。

2号馆

4楼

品牌开发商 均带多个项目

二号馆位于会展中心展馆的四楼，是品牌开发企业的主战场。此次房交会知名品牌开发商现场云集，我市2015年度销售TOP10房企悉数参展，龙湖、融创、恒大、保利、协信、万科、金科、华宇占据显要位置。

每个品牌开发商都带来数个参展项目，龙湖、恒大、融创都带来了10个项目，华宇集团参展项目数量最多，达到14个，金科、保利参展项目都是9个，中交建7个楼盘参展，协信、万科则有8个楼盘，鲁能、东原分别带来6个项目，绿地、香港置地、财信、金融街、长江实业、金阳、蓝光、旭辉、隆鑫等开发企业，参展项目也有4~5个。

戴德梁行预测重庆主城楼市走势

住宅市场量增价稳 写字楼潜力可期

“一季度重庆主城楼市，超过大多数人的想像。”全球房地产服务运营商五大行之一的戴德梁行，昨日针对重庆市场发布2016年第一季度的分析与预测。

戴德梁行重庆公司总经理江冰河表示，政策利好与城市加速发展形成叠加，使重庆房地产的预期变得乐观，去库存的效应在房交会期间会有所体现，展望后市，住宅市场将保持量增价稳，写字楼则潜力可期。

在之前的对一季度的楼市展望中，戴德梁行曾预测主城楼市可望稳中小升。“但市场的回暖超过我们的想像。”江冰河分析称，去年以来从国家到地方出台的降息、降低首付比例、公积金政策调整等一系列政策效果积累显现，让重庆商品住宅市场逐渐企稳，进入2016年回暖势头明显，一月份成交量大幅回升，结束去年7月份以来的同比负增长。本季度一手商品住宅成交375.8万平方米，较去年同期大幅上涨14%。

戴德梁行华南及华西区研究部董事张晓端表示：2016年重庆政府明确目标去库存800万平方米，并从供给侧发力出台新政策为企业减负、改善其资金状况，有助于企业适应市场同时也有利于市场稳定发展;重庆房地产市场基本面向好，中新项目效应初步显现，带动局部地区升温;但整体存量依然较大。预计未来房地产市场将继续呈现区域分化，热点交替出现的局面;而多重利好政策将进一步刺激需求释放，有效支撑成交量上涨，同时价格呈现趋稳势头。

“中新项目的落地，以及营改增的预期，成为写字楼市场的重要支撑。”江冰河表示，一季度写字楼的空置率有明显下降，短期内甲级写字楼市场面临去化压力，但依托城市快速发展未来潜力可期。