重庆晚报讯 市统计局近日公布的房地产开发数据显示，1至7月全市住宅销售面积增长，办公楼销售面积下降。

在开发投资方面，1至7月全市房地产开发投资1992.97亿元，同比下降1.0%。

在开工和施工情况方面，1至7月房屋施工面积25307.04万平方米，同比下降1.9%。其中，住宅施工面积16672.96万平方米，下降4.9%。房屋新开工面积2764.87万平方米，下降8.7%。其中，住宅新开工面积1727.04万平方米，下降12.0%。房屋竣工面积2584.06万平方米，增长41.4%。其中，住宅竣工面积1742.66万平方米，增长28.5%。

1至7月，商品房销售面积3155.46万平方米，同比增长19.0%。其中，住宅销售面积增长15.0%，以写字楼为代表的办公楼销售面积下降2.0%。

业内人士分析，短期来看，虽然新开工面积下降，但受前几年较大的库存量影响，今年内房价仍将持续平稳。如果明后年这种局面仍然存在，预计届时房价会有一个较为明显的上涨过程。

重庆晚报记者 万里 实习生 陈思静